EL PROYECTO QUE REDEFINE TU INVERSIÓN Y CALIDAD DE VIDA EN LA FLORIDA

Bienvenido a Eco Vicuña, un desarrollo residencial diseñado meticulosamente para responder a las exigencias de la vida moderna. Ubicado estratégicamente en Avenida Vicuña Mackenna Oriente 7640, en el corazón neurálgico de La Florida, este proyecto fusiona una conectividad metropolitana inigualable, arquitectura funcional de vanguardia y un estándar de equipamiento pensado para maximizar tanto tu bienestar diario como la rentabilidad de tu inversión.

Con un total de 288 departamentos distribuidos en una estructura exclusiva de solo 10 pisos, Eco Vicuña se consolida como un proyecto a escala humana que destaca sobre la oferta tradicional del sector. Aquí, cada espacio ha sido concebido para entregar valor real, alta habitabilidad y un rendimiento financiero sostenible en el tiempo.

ARQUITECTURA Y DISEÑO A ESCALA HUMANA: EXCLUSIVIDAD Y FLUIDEZ

A diferencia de las densas mega-torres del mercado inmobiliario actual, Eco Vicuña marca un precedente con su diseño de mediana altura:

• Edificio de Solo 10 Pisos: Disfruta de una menor densidad poblacional por metro cuadrado, lo que se traduce directamente en mayor tranquilidad, seguridad, privacidad y tiempos de espera significativamente reducidos.
• 3 Ascensores de Alta Velocidad: Diseñados para abastecer de manera eficiente y expedita el flujo diario de los residentes, eliminando la congestión en horas punta.
• Distribución Eficiente por Piso: Con una planificación óptima de 30 unidades por nivel, la circulación interior es fluida, luminosa y silenciosa.
• Estacionamientos y Bodegas: El proyecto cuenta con un total de 111 estacionamientos y 61 bodegas subterráneas, resguardando la comodidad vehicular y el espacio de almacenamiento de sus propietarios.

TIPOLOGÍAS PENSADAS PARA CADA ESTILO DE VIDA Y PERFIL DE INVERSOR

El proyecto ofrece una amplia diversidad de distribuciones diseñadas para captar a la demanda de arrendatarios más calificada del sector (jóvenes profesionales, parejas, profesionales independientes y familias pequeñas):

• Estudios (Studio): Espacios optimizados al milímetro para independientes o inversionistas que buscan el ticket de entrada más accesible con la rentabilidad por metro cuadrado más alta del mercado.
• 1 Dormitorio + 1 Baño (1D1B): El equilibrio perfecto entre independencia, amplitud en zona social y privacidad en suite principal.
• 2 Dormitorios + 2 Baños (2D2B – Incluye Formato Mariposa): La distribución estrella para inversión y co-living. Al contar con dos dormitorios en suite separados por la zona social, permite arrendar a dos usuarios independientes o a familias pequeñas que exigen máxima privacidad.

TERMINACIONES DE ALTO ESTÁNDAR Y TECNOLOGÍA SUSTENTABLE

Cada unidad en Eco Vicuña entrega un estándar constructivo que minimiza el mantenimiento futuro y eleva la experiencia de habitabilidad diaria:

• Cocinas Equipadas con Cubierta de Granito: Superficies de alta resistencia térmica y mecánica, elegantes, de fácil limpieza y durabilidad comprobada.
• Piso Fotolaminado Continuo: Cálido al tacto, resistente al tráfico diario y con una estética moderna que potencia la luminosidad natural del departamento.
• Porcelanato en Baños: Revestimiento de primera calidad en zonas húmedas que garantiza máxima higiene, durabilidad y sofisticación.
• Ventanas de PVC: Excelente aislamiento termoacústico que protege los ambientes interiores de la temperatura exterior y del ruido urbano, reduciendo el gasto en calefacción y climatización.
• Eficiencia Full Electric: Adióse al gas y a las fluctuaciones de tarifa. Todo el sistema funciona mediante energía limpia y segura.
• Central Térmica con Energy Tracking: Tecnología de punta que monitorea y optimiza el consumo de agua caliente del edificio, impactando directamente en un ahorro sustancial en los gastos comunes mensuales.

EQUIPAMIENTO COMUNITARIO FULL: TU CLUB PRIVADO EN CASA

Eco Vicuña no es solo un lugar para dormir; es un ecosistema de bienestar y entretenimiento sin necesidad de salir de tu edificio:

• Salones Gourmet: Espacios equipados con cocina de alta gama y mobiliario de vanguardia para organizar cenas, celebraciones o reuniones privadas con la comodidad de un restaurante.
• Quinchos Equipados: Zonas al aire libre ideales para asados y encuentros sociales con vistas privilegiadas de la comuna.
• Lounge TV: Un ambiente seguro y climatizado para disfrutar de eventos deportivos, películas o jornadas de entretenimiento con amigos o vecinos.
• Piscina Exterior: La alternativa perfecta para relajarse, capear las altas temperaturas de verano y disfrutar del sol en un entorno privado.
• Gimnasio Equipado: Ahorra en membresías externas con un centro de entrenamiento completo dentro del edificio, equipado con maquinaria para trabajo cardiovascular y de fuerza.
• Área de Coworking: Diseñada para responder al trabajo híbrido y remoto. Un espacio silencioso, profesional, con conectividad dedicada para trabajar o estudiar con total tranquilidad.

UBICACIÓN Y ENTORNO: CONECTIVIDAD TOTAL EN LA FLORIDA

Emplazado en Avenida Vicuña Mackenna Oriente 7640, Eco Vicuña se sitúa en una de las arterias viales e inmobiliarias de mayor plusvalía de la Región Metropolitana:

• Conectividad a Pasos del Metro: Acceso directo y peatonal a la red de Metro de Santiago, permitiendo traslados rápidos y directos hacia el centro de la capital o el sector oriente.
• Servicios e Infraestructura Completa: A minutos de los principales centros comerciales del sector (Mallplaza Vespucio, Florida Center), supermercados, cadenas de farmacias y comercio local.
• Salud y Educación: Cercano a clínicas de primer nivel (Clínica Vespucio, Hospital La Florida), colegios de prestigio y sedes universitarias / institutos profesionales.
• Áreas Verdes y Deporte: Entorno rodeado de parques urbanos, plazas y centros deportivos para mantener una vida activa al aire libre.

BENEFICIOS COMERCIALES Y FINANCIEROS DE COMPRAR EN ECO VICUÑA

Comprar en este desarrollo representa una decisión estratégica resguardada por condiciones de venta altamente competitivas:

1. Venta en Verde (Entrega Segundo Semestre 2027): Comprar en etapa verde te permite capturar la plusvalía natural que experimenta el terreno y la construcción durante todo el periodo de edificación, garantizando que tu propiedad valga más al momento de recibir la llave que cuando la reservaste.
2. Plazo Extendido para Pagar el Pie: Al tener la entrega programada para el 2027, puedes diluir el pago del pie inicial en cómodas cuotas mensuales ajustadas a tu flujo de caja, facilitando la planificación financiera sin descapitalizarte.
3. Filtro de Solvencia mediante Preaprobación: El proyecto exige Preaprobación Bancaria obligatoria al momento de la reserva, lo que garantiza una comunidad de compradores financieramente sólida y asegura el ritmo de avance comercial de la obra.
4. Alta Demanda de Arriendo: Por su ubicación estratégica a pasos del metro y sus tipologías de 1 y 2 dormitorios, el edificio garantiza un perfil de ocupación continuo con bajas tasas de vacancia para inversionistas.

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En Indómito Inmobiliaria te asesoramos de principio a fin, desde la elección de la mejor orientación y tipología hasta la gestión de tu preaprobación financiera.